Logement et où vivre

Le lieu où vous vivez façonne toute votre expérience de Maurice — le climat, la communauté et le budget varient selon les régions. La plupart des nouveaux arrivants louent d'abord pour découvrir l'île, puis achètent une fois qu'ils savent où ils se sentent chez eux.

Louer d'abord

La location est la manière la moins risquée de commencer. Les locations meublées de longue durée sont courantes dans les zones prisées des expatriés ; les baux durent généralement 12 mois. Prévoyez un budget plus élevé pour les côtes nord et ouest, moins pour le plateau central et l'est. Le recours aux agents est répandu et ceux-ci sont généralement rémunérés par le propriétaire.

Acheter en tant qu'étranger

Les ressortissants étrangers peuvent devenir propriétaires à Maurice via des programmes agréés par le gouvernement :

• PDS (Property Development Scheme) — la principale filière aujourd'hui ; un achat au-dessus d'une valeur fixée peut également conférer la résidence.
• IRS / RES — anciens programmes de complexes résidentiels de luxe, encore échangés sur le marché de la revente.
• Smart City — développements à usage mixte offrant une éligibilité résidentielle.
• Appartements Ground+2 — les étrangers peuvent acheter des appartements dans les immeubles éligibles sans prix minimum.

Les acquisitions au-dessus du seuil d'éligibilité peuvent ouvrir droit à un permis de résidence pour le propriétaire et ses ayants droit — voir le guide des visas.

Choisir une région

Région	Caractère
Nord (Grand Baie, Pereybère)	Animé, la plupart des commodités pour expatriés, prix plus élevés
Ouest (Tamarin, Rivière Noire, Flic en Flac)	Plages, sports nautiques, forte communauté d'expatriés
Centre (Moka, Curepipe)	Plus frais, plus verdoyant, plus abordable, bonnes écoles
Est (Belle Mare, Trou d'Eau Douce)	Calme, pittoresque, moins de services
Sud (Bel Ombre)	Préservé, isolé, en plein essor

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